Agréable et lumineux Appartement T4 à Biscarrosse Bourg

En exclusivité à L'Agence la Landaise, venez découvrir cet appartement agréable et lumineux de type T4 offrant 72m² de surface habitable. A cela s'ajoute 3 balcons  exposés Sud et Ouest, situé au 3e et dernier étage sans ascenseur au sein d’une copropriété construite en 1963, bien entretenue, cet appartement à Biscarrosse Bourg vous séduira. 

Il se compose :

• d'un sympathique salon - séjour de 20m² avec carrelage tomettes, toile de verre sur les murs, donnant sur un balcon exposé Ouest.
• d'une Cuisine indépendante équipée (Marque ZECCHINON) de 9.27m² avec carrelage tomettes, aménagée avec rangements, four, plaques, réfrigérateur/congélateur, plan de travail, évier avec emplacement lave-linge et lave-vaisselle…donnant sur un balcon côté Sud de 2.52m².
• 3 Chambres avec parquet flottant, double vitrage PVC, dont 2 avec grands placards de rangement. La plus grande des chambres 13.50m² possède un balcon couvert côté Sud.
• Un WC indépendant carrelé de 0.92m².
• Une salle de bains avec vasque et baignoire sabot de 2.91m².
  
  Pour plus de rangement, l'appartement dispose d'une cave privative au rez-de-chaussée de la résidence. Les charges de copropriété s'élèvent à 250 € par mois incluant le chauffage collectif au Gaz.
  L'appartement dépourvu de vis-à-vis est au coeur d'un secteur calme, tout proche des écoles, collège, Lac Latécoère et centre-ville à seulement 3 minutes.
  Idéal pour un premier achat ou investissement locatif annuel.
  
  Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Valentin BRU au 05.58.78.20.14

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www/georisques.gouv.fr