Agréable Maison Mitoyenne 3 Chambres avec Dépendance au calme à Biscarrosse Plage

***  BISCARROSSE PLAGE ***

*** BAISSE DE PRIX *** L'Agence la Landaise vous propose une agréable maison de 105m² mitoyenne sur un côté, construite de plain-pied en 1968 puis rénovée en 2023, sur son terrain clos de 540m².

Elle se compose d'un salon séjour de 20.43m² avec poêle à granulés (GODIN), sol PVC et spots électriques avec accès à la terrasse couverte de 13m² exposée Est équipée d'un store ban.
D'une cuisine indépendante équipée de 9.11m² exposée Nord-ouest avec sa fenêtre et sa porte-fenêtre donnant accès à la petite terrasse bois à l’arrière de la maison. Cette cuisine est fonctionnelle avec de nombreux rangements et l'emplacement du chauffe-eau De Dietrich.
Un couloir de 16.64m² donne l'accès à 3 Chambres (deux à l'Ouest et une à l'Est avec accès à la terrasse avant).
Une Salle d’eau de 3.36m² avec lave-linge, douche, vasque, sèche serviette, plafond PVC, composite sur les murs. Les WC indépendant suspendu de 2.05m² avec douchette, fenêtre, lave-mains, sol et plafond PVC avec composite sur les murs.
Pour plus de rangements, vous trouverez un dégagement placard de 2.07m².

Un garage de 20.50m² avec compteur électrique refait, trappe accès aux combles re-isolé (40cm) en 2023, garage accessible depuis le séjour ou le dégagement couloir avec porte motorisée.

Une dépendance de 20m² de type Chalet avec séjour kitchenette, chambre, salle d'eau avec douche et wc et petite terrasse extérieure.

Pour entreposer vos outils de jardin il y a un cabanon permettant le stockage avec puit forés, une douche extérieure, abri couvert et un carport en Alu.

Maison mitoyenne rénovée au cœur d’une impasse calme et recherchée, non loin de la forêt, centre-ville à 600m et non loin des commerces.
Idéal pour résidence principale comme secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à contacter Valentin BRU au 06.50.55.85.05 pour avoir de plus amples informations.